249 900 $

Triplex à vendre - Sainte-Sophie

249 900 $

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249 900 $

Triplex à vendre - Sainte-Sophie

249 900 $

Prochaine visite libre

326 - 334 Rue Brière, Sainte-Sophie, J5J 1W9

UN LOT AVEC 3 JOLIES PETITES MAISONS (1 CHAMBRE CHACUNES), ISOLÉ 4 SAISONS ET RÉNOVÉES EN ENTIER, FACILE A LOUER, TRES RENTABLE. Une maison libre a l'acheteur, 1 maison se libérera le 25 Juin 2022, et l'autre est louée 525$/mois. 3 comptes hydro (aux frais des locataires) fosse septique beton 1997, puit artesien. NOTEZ: Fondation sur pilotis, certaines banques peuvent avoir des conditons particulieres ou ne pas financer sur prêt hypothecaire standart(merci de verifier). Actuellement hypotheque conventionnelle de triplex avec la caisse pop. Possibilité de visiter la maison qui est libre et les 2 autres sur promesse d'achat acceptée.

  • Superficie du terrain: 8 062 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1965
PATRICIA THOMAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 20'

1965

PVC

Blocs de béton , Pilotis

Style canexel

2010 , Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est constituée d'un beau terrain coin de rue avec 3 jolies petites maisons sur le lot. Les maisons (20p x 20p) ont salon-cuisine a air ouvert, salle de bain avec douche seulement et 1 chambre fermée (pas d'instalation de laveuse-secheuse) . Entierement rénovées depuis l'acquisition en 2012, interieur au complet, isolation, fenetres, revetement exterieur. Les fondations de pilotis et bloc de beton aurait été verifiés en 2010 et serait très solide, les toitures dateraient également de 2010. Près de tous les services désirés, a moins de 5 minutes de St-Jerome ou du centre-ville de Ste-Sophie.

Bon investissement! Facile a louer!

326 Briere : Tres bon locataire, loyer 525$/mois avec bail electricité non incluse
330 Briere : La locataire quitte le 25 Juin 2022 (document signé)
334 Briere : Le locataire a déjà quitté, l'emplacement est libre a l'acheteur, possibilité de locataion a 670$/mois.

Le total des 3 comptes d'hydro par annee est de: 2 440$, donc une moyenne de 67$ par mois par maison payé par les locataires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 20'

1965

PVC

Blocs de béton , Pilotis

Style canexel

2010 , Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

143'8" X 76'4" Irrégulières

8 062,17 Pi2

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine-Salon 1er niveau/RDC 15' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Béton 12000 Litres , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cabanon, tout ce qui est dans le 334 Briere.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
326 - 334 Rue Brière, Sainte-Sophie, J5J 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 18.9%
  • 32.0%
  • 14.1%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICIA THOMAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PATRICIA THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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