575 000 $

Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

575 000 $

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575 000 $

Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

575 000 $

Prochaine visite libre

12420 - 12424 Rue du Docteur-Pierre-Z.-Mignault, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0J3

Triplex clé en main avec bons locataires, parfait pour un investisseur, 2x appartements 5½ et un 4½ de styles condos modernes à aire ouverte. Cabanon sur dalle de beton, allée asphaltée pour 6 stationnements, foyer au gaz & un air climatisé mural dans chaque appartement. Revenus 34080$/an. Rue tranquille avec parc au bout de la rue. Facile a louer.

  • Superficie du terrain : 8 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2016
PATRICIA THOMAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 39' Irrégulières

2016

PVC

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT ET AVEC PRE-AUTORISATION BANCAIRE.

Situé dans un secteur en pleine croissance, cartier tout neuf, grand terrain asphalté et gazonné, avec cabanons, à 3 minute de la SAQ, IGA, Arena et tous les autres commodités de la rue St-Jacques à St-Augustin, a une dizaine de minutes de l'autoroute 15. Construction récente 2015, 1 X 4 1/2 et 2 X 5 1/2, Toujours loués, foyer, air climatisé pour toutes les unités. Très bons locataires actuellement.
Le 2e étage est déjà reloué a partir du 1er juillet 2020 pour 995$/mois.

N'a été habité que depuis avril 2016.

**UNE DENRÉE RARE DANS LE SECTEUR**

**Electricite et gaz au frais des locataires**

S-SOL: 925$ par mois, chauffage non-inclus. Grand 3 chambres, avec bain et douche séparé (en extra lors de la construction). Mem locataire depuis le debut.

RDC: 935$ par mois, chauffage non-inclus, grand 2 chambres avec walk-in

2E: 980$ par mois, chauffage non-inclus, beau 3 chambres étage supérieur.(passera a 995$ au renouvellement).

Plusieurs extra:
revetement exterieur de qualité
insonorisation supérieure entre les étages
asphalté et muret de bloc de beton a l'arriere
tres bons locataires
locker sous l'escalier avant pour le sous-sol
bain et douche séparés au sous-sol
prises pour bbq au gaz balcon arriere pour les 3 logements
cabanon sur dalle de beton
extra de rangement plus dans le walk-in


**VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 39' Irrégulières

2016

PVC

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 164'8" Irrégulières

8 974,95 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, air climatisé mural (3), tank a eau chaude (3), foyer (3), cabanon.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
12420 - 12424 Rue du Docteur-Pierre-Z.-Mignault, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 18.1%
  • 19.5%
  • 48.2%
  • 12.8%
  • 8.8%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICIA THOMAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PATRICIA THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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