Bienvenue sur l'avenue des Nénuphars, un havre de paix niché dans un quartier prisé de Sainte-Dorothée, où tranquillité et confort sont au rendez-vous. Cette propriété impeccablement entretenue par ses propriétaires d'origine vous offre un cadre de vie idéal, alliant charme contemporain et fonctionnalité. La cour est si privée que vous vous sentirez seuls au monde.

ENTRONS:

Un grand hall d'entrée fermé avec penderie vous accueille, ensuite un vaste salon lumineux avec foyer au gaz vous charmera, vous aurez envie de vous y blottir lors de froides soirées d'hiver, poursuivez la visite et découvrez une spacieuse salle à manger adjacente; les pièces du rez-de-chaussée à aire ouverte et vous donneront tout l'espace désiré vous pour recevoir vos invités.

La cuisine ouverte sur les autres pièces est très grande, beaucoup d'espace de travail et de rangement, également elle possède un lumineux coin dinette avec vue sur la cour.

Au rdc on retrouve également une salle d'eau et salle de lavage séparée (avec chute à linge).


À l'étage, laissez-vous baigner dans la luminosité des chambres, dont une immense chambre des maîtres avec grand walk-in et coin boudoir, ainsi que deux autres chambres, chacune avec son espace de rangement dédié. La salle de bain rénovée avec goût il y a peu de temps saura combler les plus exigeants d'entre nous, elle est agrémentée d'un plancher chauffant, grande douche en verre et d'une baignoire.

Pour compléter votre espace de vie, un demi-palier en haut du garage vous offre une vaste salle familiale avec fenestration 2 cotés, parfaite pour une salle de jeux, un espace de détente supplémentaire, un immense bureau et même une chambre si désiré!

Le sous-sol est aménagé pleine grandeur, il offre un bel espace de vie supplémentaire, possibilité de faire une autre chambre si désiré.

La cour est absolument magnifique, la haie de cèdre mature vous offre un espace extérieur agréable et très privé, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre proches. Terrain est bien aménagé, coin spa, coin détente avec gazebo et une remise.

Cette résidence, parfaitement entretenue vous offre un environnement accueillant où il fait bon vivre, vous serez conquis dès la première visite.

Située à moins de 5 minutes à pied d'un parc, à proximité des terrains de golf, du Méga Centre Commercial de Ste-Dorothée, des écoles, du terrain de tennis et du train de banlieue. Accès facile aux autoroutes 13, 440, 15 et 640.

QUELQUES DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
- Allée avant en pavé uni
- Joli trottoir en pavé-uni sur le coté de la maison
- Revêtement de toiture 2020 avec facture
- Thermos de toutes les fenêtres changés avec facture
- Revêtement Mar-tex (balcon avant) refait avec facture
- Spa de qualité inclus avec la vente
- Chauffage et climatisation central
- Foyer au gaz
- Balayeuse centrale
- Garage avec revêtement de sol en céramique
- Nouveau certificat de localisation en commande