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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

636 Rue Gertrude, Fabreville (Laval), H7P 3A5

Au coeur de Laval! Belle propriété de 3 chambres à coucher situé dans un secteur familial recherché à distance de marche des écoles primaires et secondaires. Maison entièrement rénovée au goût du jour avec matériaux de qualité. Elle offre tous les critères recherchés en plus d'être impeccable! Faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
PATRICIA THOMAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 32'

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

2011 , Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Plusieurs améliorations effectuées au fil du temps ***

- Toiture + gouttières (+ajout isolation) 2011

- Fenêtres + portes changées

- Revêtement extérieur canexel et pierre 2011

- Chauffe-eau 2014 (60 G)

- Système de fournaise électrique 2014

- Air climatisé centrale

- Panneau électrique changé en 2005

- Ajout échangeur d'air

- Cuisine rénovée (coût 25 000$)

- Luminaires changés dans toute la maison

- Salle à manger (Agrandissement coût 30 000$)

- Salle de bain rénovée en 2017

- Sous-sol amélioré 2020

- Planchers, plafonds et portes refaits

- Cour arrière améliorée avec patio et piscine chauffée (toile de piscine 2019)





REZ-DE-CHAUSSÉE



- Jolie entrée en contre-bas avec penderie

- Salon très lumineux grâce à une vaste fenêtre qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée, plancher de lattes de bois (merisier)

- Grande cuisine rénovée avec goût, armoires en merisier teint, comptoir de granit et dosseret en marbre


- Salle à manger ouverte sur la cuisine, fenêtrée 3 côtés et vue sur la cour, très lumineux, plancher chauffant

- Salle de bain entièrement rénovée avec beaucoup de rangement et vanité double, grande douche en verre (48´´)

- 2 chambres à coucher au RDC avec planchers de lattes de bois de merisier



SOUS-SOL

- Grand sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités

- Salle familiale assez spacieuse pour installer un coin télé et une salle de jeux

- 1 chambre à coucher supplémentaire de belle dimension

- Très grand rangement

- Terrain paysagé et très intime, haie de cèdres mature, piscine chauffée, gazebo

- Cabanon pour vos outils de jardin et articles hors-saison, + petit cabanon sur le côté

À PROXIMITÉ

- Rte 117
- Autoroutes 15-440
- École secondaire Poly Jeunesse
- École primaire Le Petit Prince
- École primaire Marc-Aurèle Fortin
- Garderie éducatives
- Épiceries grandes surfaces
- Pharmacie, institutions financières, dépanneur
- Restauration, boutiques, café
- Aréna

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 32'

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

2011 , Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 48'

4 319,56 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" Céramique /Chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 12' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 16' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte micro-ondes, balayeuse centrale et accesoires, mousticaires, piscine (tel quel) et accessoires+chauffe-eau, gazebo+toiles+mousticaires, structure pour le BBQ et BBQ (tel quel), 2 cabanons.

Poles/rideaux du salon et chambre à coucher principale, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
636 Rue Gertrude, Fabreville (Laval), H7P 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.2%
  • 18.0%
  • 14.8%
  • 14.2%
  • 86.8%
  • 4.3%
  • 0.8%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICIA THOMAS
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